Néhány hónap múlva megindulhat a mezőgazdasági rendeltetésű területek szabad adásvétele. A lakosság nagyobb része termőterületként tekint a földrészlegekre.
Csuha Ivett
Ők azok, akik szántásban, vetésben, aratásban gondolkodnak. Kevesen látják a földben a befektetési opciót. Az invesztálók inkább bankbetétekbe, állampapírokba és ingatlanokba fektetik a pénzüket.
Vessük össze, melyik a kifizetődőbb: a lakás vagy a földrészleg?
Mindkét esetben a bérbeadás lehetőségével számolunk.
Amennyiben rendelkezünk 42 ezer dollárral, úgy akár Kijevben is hozzájuthatunk egyszobás lakáshoz, illetve 25 hektár mezőgazdasági rendeltetésű földterülethez. Előbbi bérbeadása után három év alatt közel 9 ezer dollár száll vissza a zsebünkbe, míg a földbérlőtől 10 ezret is kaphatunk.
Igen ám, de üzletkötés előtt a lakás felújításra szorulhat. Ennek ára egyévi bérleti díjba is kerülhet. Az albérlő bármikor felmondhatja a szerződést, miután újabb csinosítgatás is szükséges lehet.
A földbérlés a törvény szerint hosszú távra köthető, és semmilyen esetben sem igényel felújítást.
Amennyiben szigorúan a számokra összpontosítunk, úgy láthatjuk, hogy az ingatlan évente 8-10, a föld pedig 18-20 százalékos hasznot is termelhet.
A földrészlegre voksolók 2024 után még jobban járhatnak, ugyanis akkor már jogi személyek is vásárolhatnak mezőgazdasági területet. Ez várhatóan 40 százalékkal növeli a földrészleg árát.
Segítse Ön is a Kárpáti Igaz Szó munkáját!
Folyamatosan frissülő háborús hírfolyamunkat ITT találja.
